Le Plan de Millora du Département d'Urbanisme de Dénia sera prolongé d'un an, comme l'a confirmé le Consell d'Urbanisme lors de sa première réunion du mandat. Il s'agit de maintenir le renforcement des effectifs de la zone avec cinq professionnels : deux architectes, deux géomètres et un TAG. Le conseiller du territoire de la mairie de Dénia, M. Josep Ripoll, a fait ces déclarations lors du bilan des résultats du plan d'amélioration initié il y a trois ans.
Les résultats obtenus, "malgré les changements périodiques du personnel qui nécessitent quelques mois de formation", sont très positifs, a déclaré Ripoll. Entre 2021 et 2023, 1.415 367 dossiers de grands travaux ont été traités et 214 ont été résolus, parmi lesquels 1.929 dossiers ont finalement été accordés. Concernant les chiffres du service public, 4.589 XNUMX rendez-vous physiques et XNUMX XNUMX rendez-vous téléphoniques ont été pris avec le personnel technique du département.
Le Consell d'Urbanisme souligne qu'au cours des six premiers mois de fonctionnement de ce plan choc visant à renforcer et rationaliser les services du Département d'Urbanisme, les demandes de permis en attente ont déjà été réduites de moins de moitié.
Mesures de rationalisation administrative
Le fonctionnement du service de l'Urbanisme a également été rationalisé grâce à la mise en place de mesures telles que la procédure de signalement préalable, exigée par l'ordonnance de construction pour les grands travaux, entrée en vigueur le 10 juillet 2021. Dans un délai d'un mois après la présentation de toute la documentation, le demandeur de licence reçoit un rapport préalable avec une explication du cadre de référence de base dans le but d'éviter ce qui était très courant, à savoir que jusqu'à 75% des demandes de licence ont dû être corrigées.
Parmi les nouvelles annoncées hier, l'édile a souligné que ce précédent rapport comprendra également d'office des informations sur le point d'égout auquel chaque construction doit être raccordée, "épargnant à l'intéressé de devoir passer par Aqualia".
D'autre part, également dans le cadre de la rationalisation de certaines procédures, "pour faciliter l'implantation de panneaux solaires, nous créerons un formulaire spécifique, afin que le demandeur connaisse toute la documentation qu'il doit fournir".
En guise de guide pour aider les demandeurs de permis, Ripoll a rappelé que les critères d'interprétation de l'Ordonnance de Construction sont publiés sur le site Internet municipal, "que nous allons élargir avec les critères d'interprétation du Plan Structurel Général". En ce sens, l'édile a également proposé l'organisation d'une journée spécifique avec des professionnels pour expliquer en détail les critères d'application du nouveau document d'urbanisme.
De même, une deuxième réunion monographique sera convoquée autour de la nouvelle Ordonnance réglementant le registre des réserves d'exploitation, en phase d'exposition publique. Il s'agit d'une ordonnance visant à réglementer la gestion des réserves d'usage reconnues par la mairie, "à travers la création d'un registre public et transparent", dans lequel les particuliers enregistreront leurs unités d'usage pour les présenter à la mairie et pouvoir consommer. quand ils veulent matérialiser plus de constructibilité dans des projets urbains ou pouvoir les vendre entre particuliers.
«Le but, avec toutes ces actions, est de faciliter le travail des professionnels du secteur de la construction afin que, effectivement, le traitement des autorisations soit plus agile. Et résolvez tous ces doutes que vous pourriez avoir. Travailler en collaboration, c'est ce qui donne les meilleurs résultats et la réunion d'hier du Consell d'Urbanisme en est un bon exemple", a insisté Ripoll.
Plans de gestion détaillés
Concernant le Plan Structurel Général, définitivement approuvé par la Commission Territoriale d'Urbanisme en mai dernier, le Conseiller Territorial a informé le Consell d'Urbanisme qu'après les présentations au public des plans détaillés de La Xara et Jesús Pobre, il n'a reçu que cinq allégations, quatre de Jesús Pobre et un de La Xara.
Concernant la durée de Dénia, la passation de marchés pour l'élaboration du plan d'urbanisme détaillé se fera par zones : Les Rotes, secteur C1 (zone IES Sorts de la Mar), le Montgo, centre urbain, zone industrielle, Marines, les Deves, et le diffusé.
!! Agilité!!! Allez... Nous devons travailler plus